Villa 89m², 4 pièces, Serignan

SERIGNAN
à découvrir, belle villa plain pied de 90 m² environ sur parcelle de 332 m² en 3 faces, répondant au normes RT2012 , sous garantie décennale et à moins de 500m de la plage.

Elle se situe dans le quartier résidentiel des jardins de Sérignan, avec de belles prestations.
Un hall d'entrée avec placards muraux et un toilette invité s'ouvre sur un séjour cuisine de 44 m² environ, avec de grandes baies vitrées en accord avec des volets roulants électriques en alu fumé
Côté nuit, celui ci est séparé phoniquement par une porte et offre trois belles chambres de 11, 10 et 10.32 m² chacune, une salle d'eau avec sèche serviettes avec fenêtre , meuble double vasque et douche à l'italienne.

Côté confort, il y a la climatisation gainable dans toutes les pièces, une pompe à chaleur dédiée spécialement pour la piscine qui est au sel, un chauffe-eau thermodynamique permettant de réduire les factures électriques, garage de 5.50m long sur 3.28m largeur avec porte donnant directement sur le jardin , place parking privative pouvant accueillir un camping-car.

Aucun travaux à prévoir, transports en commun à proximité et grands axes routiers ( A9 et A75 en moins de 10min )

Classe énergie/climat: A/A

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)