Villa 81m², 4 pièces, Servian

S'antoni immobilier vous présente en exclusivité:

Située dans un quartier calme et résidentiel de Servia,cette villa plain pied construite en 2018 repondant aux normes RT2012 et sous garantie decennale,allie confort moderne et performances énergétiques, implantée sur une parcelle de 430 m² environ,elle bénéficie d'un environnement agréable, entièrement clos et joliment arboré.

Avec une superficie habitable d'environ 82 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres confortables aisi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et wc séparés.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à vis accueille une piscine coque en forme de haricot,toujours sous garantie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pensée pour un confort optimal, la villa est équipée d'une climatisation réversible ( split), d'un ballon thermodynamique. En 2024, des panneaux solaires de 16 m² ont été installés, permettant une autoconsommation avec revente du surplus à ENEDIS.

Encore couverte par lagarantie décennale, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie.

Aucun travaux à prévoir

Classe énergie /climat : A/A

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 476,00€ et 644,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)