Villa 93m², 5 pièces, Valras Plage

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis. " La Dolce Nonna"
est une Maison de plain-pied F5 en 3 faces, à seulement 9 minutes à pied de la mer

Située dans un environnement calme, cette villa de plain-pied en 3 faces (mitoyenne d’un seul côté) vous séduira par son fort potentiel et son emplacement recherché, à seulement 9 minutes à pied des plages.

Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², la maison offre une surface habitable agréable, à moderniser selon vos envies. Vous y trouverez un spacieux garage de 26 m² avec mezzanine pour le rangement, un véritable atout.

À l’extérieur, une belle parcelle arborée dispose déjà d’un forage, idéal pour entretenir le jardin ou envisager la création d’un espace piscine. Un WC et une salle d’eau extérieurs sont présents, parfaits pour l’aménagement d’un pool house (raccordements électriques en attente).

Un coin buanderie avec salle d’eau, peut etre accessible indépendamment depuis sa terrasse et le jardin, il peut être transformé en studio ou dépendance pour recevoir famille, amis, ou pour un projet locatif.

Des travaux sont en cours, ( comme la toiture qui sera réparée) et la maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie à votre image.

Beau potentiel, emplacement privilégié, nombreuses possibilités d’aménagement.
Surface CARREZ : 93.31 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques