Villa 125m², 3 pièces, Vias

Idéalement nichée dans un quartier prisé de Vias, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie des plus agréables. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités ajoute encore à son attrait, mettant en lumière son emplacement privilégié.
La villa, érigée sur un terrain de plus de 700 m², entretenu avec soin et agrémenté d'une piscine, dévoile une façade accueillante sur trois côtés. Avec une superficie généreuse de 125 m², elle s'étend harmonieusement grâce à un garage attenant.

Dès l'entrée, un vaste hall de dégagement, pourvu de placards, conduit à une spacieuse cuisine avec coin repas, s'ouvrant sur une véranda lumineuse. Le salon-séjour, d'une généreuse dimension de 35 m², offre une atmosphère climatisée et bénéficie d'une cheminée insert. Il donne un accès direct à la véranda, ainsi qu'à la terrasse et au jardin.
Deux grandes chambres, respectivement de plus de 14 m² et 18 m², une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce avec une entrée indépendante depuis le jardin (ou accessible par le salon) et sa salle d’eau privative, complètent cet espace. Cette dernière pièce pourrait aisément être aménagée en suite parentale, offrant ainsi une dimension supplémentaire à cette villa d'exception.
Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien, avec une climatisation réversible dans chaque pièce, des stores bannes électriques, une piscine au chlore, ainsi que des portails électriques intérieur et extérieur.
Laissez-vous charmer par cette villa pleine de potentiel, qui nécessite simplement un rafraîchissement, située dans un quartier à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)