Appartement 60.00m², 3 pièces, Agde

Appartement T3 d’environ 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente à Agde secteur Commissariat

Belle terrasse de 43 m² dont une partie est fermée par une véranda climatisée utilisée comme une véritable pièce de vie supplémentaire

Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte deux chambres salle d’eau avec WC

Garage fermé et parking privatif inclus

Résidence calme et bien entretenue proche de toutes commodités

Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes

Le principe du viager occupé permet d’acquérir ce bien à un prix réduit avec un bouquet de 109 000 € à verser à la signature puis une rente mensuelle de 278 € jusqu’au décès des deux occupants

Pendant toute la durée du viager les vendeurs continuent d’occuper le logement ce qui en fait un placement sécurisé et non fiscalisé à long terme

Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché sans gestion locative

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740,00€ et 1 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)