Maison 122m², 6 pièces, Cers

Située à CERS, dans un environnement paisible et agréable, cette villa de plain-pied de 122,5 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée en 1977 sur une parcelle paysagée de 717 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les vignes.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur aux volumes généreux. Le séjour d'environ 30 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, complète harmonieusement la pièce de vie.

L'espace nuit accueille cinq chambres, offrant de multiples possibilités pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bains avec douche, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement de la maison.

Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'un portail automatique et d'un adoucisseur d'eau. Son état général est sain et propre, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 717 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement la piscine équipée d'un liner neuf, parfaite pour les moments de détente, ainsi que les deux places de stationnement situées sur la propriété. La vue dégagée sur les vignes et l'exposition plein sud apportent une agréable sensation d'espace et de sérénité.

À proximité du centre-ville et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme.

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : DPE : C – GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 040 €.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant plain-pied, beaux volumes, cinq chambres et piscine, dans un cadre agréable à CERS.

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Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440,00€ et 2 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)