Maison de caractère 119m², 5 pièces, Puisserguier

PUISSERGUIER – Maison de caractère en cœur de ville avec jardin et grange

Située au cœur de Puissérguier, cette maison de caractère se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sur un jardin clos et arboré d’environ 1 810 m². D’une surface habitable d’environ 119 m² sur deux niveaux, elle bénéficie également d’une grange d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un séjour avec coin cuisine, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, et une grande salle d’eau avec douche et toilettes. Un espace indépendant peut également être aménagé en studio, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif.

À l’étage, un hall aux allures anglo-saxonnes distribue trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un fort potentiel de personnalisation selon vos besoins et envies.

Il est possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 700 m², ce qui permet d’envisager un agrandissement du jardin ou d’autres aménagements extérieurs.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration de l’habitat sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme et le caractère de la maison.

Classe énergétique / climat : F / F

Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial RSAC N° 828 248 815

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)