Alimentation 163m², 5 pièces, Valros

À saisir, très bel emplacement avec excellente visibilité au cœur de Valros.
Fonds de commerce d’alimentation générale comprenant une activité d’épicerie, traiteur, boulangerie-pâtisserie, snacking et produits locaux.
Local d’environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 58 m² de stockage, avec parking privé et garage.
Affaire tenue par les deux gérants, sans salarié.
Clientèle régulière

Bail commercial 3/6/9 en cours (2e année)
Loyer 850€ Charges comprises.
Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €, marge saine à 35 %.
Idéal pour un couple ou une première installation.
Activités autorisées: Toute activité commerciale et artisanale, à l’exception des activités
insalubres ou dangereuses

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F