Immeuble 130m², Pezenas

Pézenas – Centre historique : immeuble de caractère à fort potentiel

Au cœur du centre historique de Pézenas, dans l’une des villes les plus emblématiques de l’Hérault, je vous propose un immeuble à fort potentiel, niché dans un environnement chargé d’histoire et de charme. Véritable perle du patrimoine occitan, Pézenas séduit les visiteurs par ses ruelles pavées, ses façades anciennes, ses hôtels particuliers et son atmosphère unique. Très prisée par les touristes tout au long de l’année, elle offre un cadre de vie vivant, chaleureux et riche en découvertes.

L’immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, une boutique, une galerie ou un espace de services. Sa situation en zone très passante et son accès facile en font un emplacement privilégié pour tout projet professionnel.

Aux premier et deuxième étages, deux plateaux à rénover permettent de laisser libre cours à votre imagination. Ces niveaux peuvent être réaménagés en deux appartements indépendants, parfaits pour de la location saisonnière ou longue durée, ou encore pour créer une habitation principale avec espace professionnel intégré. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux anciens offrent un potentiel rare pour qui souhaite conjuguer charme de l’ancien et modernité.

À deux pas de tous les commerces, des restaurants, des marchés typiques, des lieux culturels et des manifestations artistiques qui font la renommée de Pézenas, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre.

C’est une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou un particulier en quête d’un projet de vie mêlant patrimoine, activité professionnelle et qualité de vie dans une ville dynamique au cœur de l’Occitanie.

Agent commercial – RSAC n° RCS 833 412 232