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Appartement 92m², 4 pièces, Le Grau D'agde

Prix 287 000 € *
 
À propos de ce bien

Superbe appartement de 91m² rénové entièrement, mise en valeur pas des équipements de qualité.

Se situant au cœur d'un secteur exceptionnel du Grau D'Agde, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, pas de charge.

Une grande Pièce à vivre de 41 m² Salon-Séjour, cuisine ouverte sur un balcon s'ouvrant sur une magnifique vue Mer et Hérault.

Le charme de ce petit village de pécheur prend tout son sens, quand depuis votre salon vous admirez les retours des Chalut de pêche entrant à la Criée.

Une Cuisine haut de gamme Schmidt vient parfaire se SL-SJ très lumineux.

La pièce de vie peut être agrandie de 7m².

La partie nuit est composée de :

Dans la configuration actuelle trois belles chambres vous attendent.

La plus agréable reste celle attenante au salon, elle a été spécialement étudiée pour profiter de la vue sur la grande bleue depuis son lit, un plaisir dont on ne se lasse pas.

En ce qui concerne les deux autres chambres, l'une de 14m² avec dressing et l'autre très lumineuse avec grand placard.

Vous pourrez profiter du balcon et de sa vue exceptionnelle en savourant votre petit-déjeuner, un store électrique est présent pour plus de confort.

Si vous désirez profiter pleinement des belles journées ensoleillées avec plus d'espace, une superbe terrasse type Tropézienne de 24m² à l'abris de tout vis a vis vous attend.

Un Store banne électrique est installé.

Salle d'eau avec double vasque et grande douche italienne rénovée dans de style moderne.

WC séparés. Grande buanderie.

Un bien exceptionnel pas ses volumes, ses prestations de très bonnes qualités, sa localisation très rare, mais surtout sa vue imprenable sur la Méditerrané et l'embouchure de l’Hérault.

Vous tomberez à coup sur sous le charme de cet appartement atypique !

Ce que l’on aime :

- En front de mer.

- Vue mer, Hérault et Pyrénées.

- (Vue extérieure exceptionnelle.)

- Terrasse de 26 m² au calme, pas de vis a vis

- 2 climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électriques Somfy, Velux à commande électrique.

- Tous commerces et parkings à proximité, plage à 100 mètres, école.

Agent Commercial RSAC 879 221 224 .

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nous avons réalisé pour vous en partenariat avec nos décorateurs une projection d'aménagement virtuel (non contractuelle).

Tout le mobilier, la décoration, et les matériaux techniques sont réellement accessibles à l'achat si vous souhaitez concrétiser ce projet.

* Honoraires charge vendeur.

  • Appartement
  • LE GRAU D'AGDE (34300)

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âgés de en moyenne

de retraités
étudiants à LE GRAU D'AGDE

Immobilier



propriétaires

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de maisons
d'appartements

Taxe d'habitation

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Ancienneté moyenne des logements

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