Appartement 36.43m², 2 pièces, Beziers

Situé dans le quartier du boulevard de Genève, à proximité immédiate d’un petit parc, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, SANS CHARGE.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de placards. Exposée sud-ouest, cette pièce bénéficie également de la climatisation.

L’espace nuit comprend une petite chambre ainsi qu’une salle d’eau avec raccordements pour lave-linge.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 37 m², prolongée par un jardin, pour une surface extérieure totale de près de 60 m². Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace de détente.

L’accès à l’appartement se fait par quelques marches depuis le niveau de la rue, élément à prendre en compte selon vos besoins.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LES ATOUTS :

REZ-DE-JARDIN avec près de 60 m² d’extérieurs
EXPOSITION SUD-OUEST et pièce de vie climatisée
PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS, SANS CHARGE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 36.43 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590,00€ et 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)