Appartement 17.71m², 1 pièce, Cap D'agde

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez en exclusivité ce charmant studio de 17.71m² carrez avec mezzanine, situé au 2° et dernier étage d’une résidence sécurisée.

Entièrement rénové avec goût, il séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 3.92m², idéale pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. La mezzanine offre un espace nuit confortable et parfaitement optimisé.

Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d’un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et praticité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 126.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €
Agent Commercial RSAC N°853 490 696

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)