Appartement 26.63m², 2 pièces, Cap D'agde

Au cœur du très recherché secteur du Môle au Cap d’Agde, venez découvrir ce studio cabine fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter de vos vacances en bord de mer ou pour réaliser un investissement locatif clé en main.

Les atouts du bien
Coin cabine à l’entrée, idéal pour optimiser les couchages et accueillir famille ou amis.
Séjour lumineux et spacieux, offrant un agréable espace de vie.
Cuisine équipée, parfaitement intégrée au séjour.
Salle d’eau avec WC.
Place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié.
Un emplacement privilégié, tout à pied
Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement central permettant de laisser la voiture au parking et de profiter pleinement du quartier à pied :

Plage du Môle à environ 5 minutes à pied
Port accessible directement par les agréables Allées de la Flânerie
Commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, restaurants, boutiques…
Un quartier vivant et recherché, idéal pour profiter pleinement du Cap d’Agde sans prendre la voiture.
Un bien idéal pour…
Une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et à la présence d’un parking privatif.

Contactez-moi par téléphone ou par messagerie pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Une opportunité à découvrir rapidement au Cap d’Agde.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 264.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 805,91 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 73 000 €
Agent Commercial RSAC N° 899 503 155

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 479,00€ et 647,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)