Appartement 22.00m², 2 pièces, Cap D'agde

Situé dans le secteur de Saint-Martin, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce charmant studio cabine représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

L’appartement, parfaitement optimisé, offre une belle capacité d’accueil avec jusqu’à 6 couchages. Il se compose d’une entrée cabine, de nombreux espaces de rangement, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie.

Vous apprécierez particulièrement sa loggia lumineuse, véritable espace de détente supplémentaire, apportant confort et luminosité à l’ensemble du bien.

Les prestations :
• Place de parking privative
• Capacité jusqu’à 6 couchages
• Cuisine équipée
• Salle d’eau avec douche
• Loggia lumineuse
• Emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage

Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral ou réaliser un investissement à forte demande locative.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Surface CARREZ : 22 m²
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles (Quote-part moyen budget prévisionnel vendeur) : 626,36 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 82 900 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)