Appartement 21.18m², 2 pièces, Cap D'agde

Au Cap d’Agde, dans le secteur recherché du Môle, découvrez ce charmant studio cabine entièrement refait à neuf, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, à proximité des Allées de la Flânerie, de ses commerces et animations, ainsi que du port du Cap d’Agde.

Son emplacement permet de profiter pleinement du Cap d’Agde à pied, avec la plage, les boutiques, les restaurants, le port et les animations à proximité immédiate.

Situé au 1er étage, ce studio cabine offre une surface habitable de 25,81 m² pour 21,18 m² Carrez.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une cabine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une belle terrasse/loggia de 4,63 m².

Le bien bénéficie également d’une exposition Sud, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et du double vitrage.

Les + du bien :

Studio cabine entièrement refait à neuf

Secteur Môle recherché

Plage à environ 5 minutes à pied

Proche des Allées de la Flânerie

À proximité du port du Cap d’Agde

Terrasse/loggia de 4,63 m²

Exposition Sud

Climatisation réversible

Cuisine aménagée et équipée

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément au prix de 10 000 €.

Un bien idéal pour profiter pleinement du Cap d’Agde, de la plage et du port, sans avoir besoin de prendre la voiture.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 383.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €.
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N° 899 503 155

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620,00€ et 870,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)