Appartement 18.35m², 1 pièce, Cap D'agde

Au cœur du Centre Port du Cap d’Agde, découvrez ce charmant studio de 18.35m² carrez bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations.

Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de plus de 38 m², offrant une agréable vue sur le port et aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur.

La résidence dispose d’un ascenseur et le bien offre également une possibilité d’agrandissement, de véranda ou de pergola, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un parking public situé à proximité immédiate complète les nombreux atouts de ce bien.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un secteur très recherché du Cap d’Agde.

Un bien rare par sa terrasse et son emplacement, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €.
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N°853 490 696

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2022 et 2021 (abonnement compris)