Appartement 24.57m², 2 pièces, Cap D'agde

CAP D'AGDE - Richelieu - Santonissimo - Appartement deux pièces entièrement rénové, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

Offrant une surface habitable de 24,77 m² Loi Carrez,
ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. L'entrée de 3,40 m², dotée d'un placard de rangement, mène à une agréable pièce de vie de 13,75 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon de 3,47 m² offrant une superbe vue dégagée sur le lagon et la piscine de la résidence, un cadre idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'un espace cabine de 3,52 m² avec placard, d'une salle d'eau de 2,73 m² et de WC séparés.

Côté confort et sécurité, la résidence offre des équipements de qualité avec une piscine, un portail automatique et un emplacement de parking privé numéroté. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Sa localisation idéale permet d'accéder facilement au centre-port, aux plages, aux commerces, aux animations.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 24.57 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 210,00€ et 1 010,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)