Appartement 26.33m², 2 pièces, Cap D'agde

LE CAP D'AGDE - RICHELIEU - SANTONISSIMO - appartement deux pièces rénové avec soin, idéalement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Offrant une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des animations, du port et des plages, ce bien clé en main combine confort moderne et cadre de vie méditerranéen agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Est. La cuisine contemporaine est entièrement aménagée et équipée avec goût, proposant un aménagement fonctionnel et convivial ouvert sur le séjour. L'espace de vie se prolonge vers une loggia agréable avec vue dégagée sur le Port pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement intérieur comprend un espace cabine optimisé aménagé en chambre chaleureuse avec placards, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. Côté prestations, vous disposerez d'une climatisation réversible individuelle, de la fibre optique ainsi que de prestations de qualité. Pour un confort de stationnement optimal, sachez qu'il est également possible de reprendre la location d'un garage situé directement au sein de la résidence. Parfaitement adapté pour une résidence secondaire, ou principale, cet appartement saura retenir toute votre attention. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 26.33 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)