Appartement 25.55m², 3 pièces, Cap D'agde

Dans le secteur très prisé de Richelieu, au Cap d’Agde, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 38,21 m² habitables (25,55 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé. Il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre disposant d’un grand placard de rangement ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

La mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire et confère à l’appartement beaucoup de charme. Elle permet également d'envisager l'aménagement d'un coin cabine afin d'augmenter sa capacité d'accueil.

Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage ainsi que d'une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.

Son emplacement est un véritable atout : la plage Richelieu, les commerces, les restaurants et les transports sont accessibles à pied. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de vos séjours au bord de la Méditerranée sans avoir à utiliser votre véhicule.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement du Cap d’Agde.

Visite virtuelle 3D disponible. À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 434.
Pas de procédure en cours.
Agent commercial RSAC n° 130 480 882

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)