Appartement en résidence 79.25m², 4 pièces, Cap D'agde

CENTRE PORT – Superbe appartement 3 chambres avec vue panoramique.

Au cœur du Centre Port, au sein de la très prisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 79,25 m² Loi Carrez, situé au 6° étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie, conviviale et élégante, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique dégagée, un cadre privilégié pour profiter des belles journées et des douces soirées méditerranéennes.

L’appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : système collectif de chauffage et de rafraîchissement d’air, résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement privative en sous-sol.

Pour encore plus de confort, une seconde place de parking privative en sous-sol, située côte à côte avec la première, est proposée en supplément.

Son emplacement au cœur du Centre Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, en fait un bien particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Un appartement rare, alliant espace, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au cœur du Cap d’Agde.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 56.
Charges annuelles (quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 293,68 €.
Aucune procédure en cours.
Agent Commercial RSAC n° 530 317 106.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2022 et 2021 (abonnement compris)