Appartement en résidence 46.05m², 3 pièces, Sete

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 55 m².

Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest idéale, vous offrant une clarté optimale tout au long de l'après-midi ainsi que des couchers de soleil spectaculaires sur l'étang de Thau.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouverts sur une vue d'exception sur l'étang de Thau.

Deux chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing sur mesure.

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Un garage privé, un véritable atout pour stationner en toute sérénité.

Un bien coup de cœur aux prestations soignées, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien et des accès routiers principaux.

Agent Commercial RSAC N° 101 042 091

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 €. Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 46.05 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720,00€ et 1 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)