Appartement en résidence 20.06m², 2 pièces, Cap D'agde

Idéalement situé à deux pas du village naturiste, découvrez ce charmant appartement niché au premier et dernier étage d'une copropriété très recherchée et sécurisée.

Le bien se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, vous profiterez d'une véritable cabine fermée avec fenêtre ainsi que d'une mezzanine, offrant ainsi une belle capacité de couchage. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l'espace.

Prestations de qualité pour votre confort : climatisation réversible,store banne, double vitrage et volets roulants. Pour parfaire le tout, l'appartement dispose d'une place de parking privative et vous donne accès à la piscine et un court de tennis .

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre réussi ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder !

Surface CARREZ : 20.06 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 297. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 044 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent Commercial RSAC N°853 490 696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410,00€ et 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)