Appartement 50.22m², 4 pièces, Le Cap D'agde

Dans le quartier des Falaises, superbe appartement de type 3 pièces mezzanine en duplex, parfaitement rénové.

Composé sur le niveau principal : d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte très bien équipée avec un îlot central et électroménager de qualité, d'une loggia avec vue Mer et Port, d'une chambre avec placard (aménagée d'un lit double et d'une mezzanine), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage supérieur : d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès solarium, d'une mezzanine équipée d'un canapé convertible.

Enfin, le bien dispose d'un emplacement de parking privé et d'un cellier privé.

CE QUE NOUS AIMONS
- situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue par un concierge et dispose également d'un local commun,,
- façades en cours,
- possibilité d'acquérir un grand garage en supplément,
- idéalement situé entre Port et plages,
- environnement très calme proche commerces,
- bien rare et atypique,
- vendu avec son mobilier et son équipement de qualité,
- double vitrage PVC
- nombreux placards et rangements,
- situé dans un des quartiers les plus recherché,
- au 3ième et dernier étage,
- rénové dans un style contemporain,

Sur un emplacement privilégié à côté de la plage de la Grande Conque et du Centre Port .

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 320,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 23/12/2022 (abonnement compris)