Appartement 77.25m², 4 pièces, Sete

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 77 m², niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et recherchée à Sète. Alliant confort moderne et cadre de vie idyllique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que vous.
Un espace de vie tourné vers l'horizon
Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons.
Le véritable atout charme ? Ce grand espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative. Installez-vous et profitez d'une vue panoramique spectaculaire et imprenable sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Un panorama changeant au fil des heures, idéal pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis.
Côté nuit et commodités
L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun :
3 belles chambres lumineuses.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un WC indépendant.
Les "plus" qui font la différence
Sécurité totale : Résidence fermée et sécurisée.
Stationnement rare : 2 places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu à Sète pour stationner en toute sérénité.Local à vélos

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 552 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 77.25 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 515,00€ et 697,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)