Appartement 104.37m², 4 pièces, Sete

Situé au premier et dernier étage d'une maison en copropriété, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'une surface habitable de 104 m², alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec son extérieur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé. Le bien dispose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et indépendant pour la préparation de vos repas. Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un joli balcon de 8,80 m² accessible depuis la pièce principale, parfait pour vos moments de détente. Un véritable atout vient compléter ce bien : un jardin privatif de 248 m² ainsi qu'un garage fermé pour du stockage supplémentaire. Côté équipements et confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage anthracite, apportant une touche contemporaine et une très bonne isolation thermique et phonique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien .
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 104.37 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)