Appartement 11.67m², 1 pièce, Valras Plage

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio meublé de 22 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer.
Entièrement rénové récemment, il offre une luminosité remarquable, un agencement fonctionnel et une vue panoramique imprenable sur la plage de VALRAS Plage. Il peut accueillir jusqu’à quatre personnes et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées, parfaite pour profiter des repas en admirant l’horizon.
La salle d’eau indépendante comprend une douche, un WC, un meuble vasque. La cuisine ouverte, entièrement équipée et pratique, complète ce bien sans aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio combine confort, vue exceptionnelle et proximité immédiate de la plage.
Une opportunité rare à ne pas manquer à VALRAS Plage !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 888 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 11.67 m² Honoraires TTC inclus charge acquéreur - Béatrice DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750,00€ et 1 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)