Appartement 65.46m², 3 pièces, Valras Plage

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence paisible composée de seulement quatre logements, cet appartement de type T3 d’une surface de 65,46 m² (Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié à Valras-Plage. Vous serez à seulement 50 mètres de la plage, et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, des commerces, restaurants, du marché et de toutes les commodités.

Idéal pour les amoureux du littoral, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour y vivre à l’année, y passer des vacances, ou réaliser un investissement locatif.

L’appartement se compose comme suit :

un salon/séjour spacieux et lumineux,

une cuisine séparée,

deux chambres confortables,

une salle d’eau moderne et bien agencée,

un WC indépendant,

une grande terrasse de 35 m², exposée de façon à profiter pleinement des extérieurs, avec espace détente et coin repas possible.

Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce secteur très prisé, notamment en période estivale.

Autre avantage non négligeable : la résidence est gérée en syndic bénévole, ce qui signifie aucune charge de copropriété, vous offrant une réelle maîtrise de vos dépenses.

Cet appartement est une opportunité rare sur Valras-Plage, par sa situation en bord de mer, sa configuration confortable et sa terrasse spacieuse. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des retraités ou encore un investisseur à la recherche d’un bien à forte attractivité locative.

Bien soumis au statut de la copropriété – nombre de lots : 4 – aucune procédure en cours
Surface Carrez : 65,46 m²

Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur
Conseiller immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970,00€ et 1 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)