Appartement 38m², 1 pièce, Villeneuve Les Beziers

Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée de 96 lots, dont 48 logements et 48 places de stationnement, découvrez ce studio de 38 m² offrant une opportunité d’investissement immédiate. Idéalement situé, ce bien constitue un placement sûr, attractif et facile à gérer.

Actuellement loué 370 € par mois, il garantit une rentabilité nette intéressante de 6,7 % et bénéficie d’une occupation continue, sans vacance locative. Une place de parking privative complète le bien, un atout recherché pour les locataires et valorisant pour l’investissement.

Le studio est fonctionnel et bien agencé, et offre, à moyen terme, la possibilité d’être transformé en T2. Cette évolution permettrait d’augmenter la valeur du bien et le potentiel locatif, offrant ainsi un rendement encore plus intéressant sur le long terme.

La copropriété est saine, bien gérée et sans procédure en cours, assurant un cadre sécurisé pour l’investisseur. Tous les éléments sont réunis pour un investissement clé en main, avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative notable.

Honoraires à la charge du vendeur
Conseiller Immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770,00€ et 1 090,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)