Maison 158.02m², 6 pièces, Agde

Maison à fort potentiel proche de l’Hérault

Découvrez cette belle maison située à Agde, dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres des berges de l’Hérault et à proximité immédiate d’une piste cyclable.

Élevée d’un étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.

Le terrain dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet locatif, une résidence intergénérationnelle ou une activité complémentaire.

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Les points forts :

Situation privilégiée à Agde, proche de l’Hérault

À 50 m des berges et à côté d’une piste cyclable

Maison élevée d’un étage

Possibilité de créer deux appartements indépendants

Deux accès indépendants au terrain

Nombreuses possibilités d’aménagement

Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d’un bien offrant de multiples perspectives d’évolution.

Gros potentiel pour ce bien à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours

Agent commercial RSAC N* 490 193 232

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660,00€ et 2 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)