Maison 120m², 4 pièces, Beziers

VILLA 2022 – NORME RE2020 – SUITE PARENTALE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES

Située dans un quartier résidentiel recherché de Béziers Ouest, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m².

Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE A / GES A. Elle est également couverte par une assurance dommages-ouvrage, offrant un cadre particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin et l'espace piscine grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'un accès direct à une terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en extérieur.

Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et facile d'entretien a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue le cœur de l'espace extérieur et s'accompagne d'une pergola bioclimatique, créant un agréable espace de détente. Une seconde terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace plus intimiste.

Côté stationnement, un garage isolé et carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une allée privative permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble.

Les prestations techniques sont à la hauteur de la construction : climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et pergola bioclimatique.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre toutes les qualités d'une maison récente, performante et prête à vivre.

LES ATOUTS
Villa contemporaine construite en 2022
Environ 120 m² habitables
Parcelle de 335 m²
Norme RE2020
DPE A / GES A
Assurance dommages-ouvrage
Vaste pièce de vie traversante
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Suite parentale au rez-de-chaussée
Dressing et salle d'eau privative
2 chambres à l'étage
2 salles d'eau
2 WC indépendants
Piscine
2 terrasses
Pergola bioclimatique
Climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Panneaux solaires
Double vitrage
Volets roulants électriques
Garage isolé et carrelé
Porte de garage motorisée
2 stationnements privatifs
Extérieurs faciles d'entretien
Aucun travaux à prévoir
Proximité commerces, écoles, transports et axes routiers

Une villa récente réunissant les avantages de la construction RE2020, un DPE A/A, des prestations modernes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Béziers Ouest.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)