Maison 98m², 4 pièces, Beziers

Située à Béziers, cette agréable maison des années 60 développe environ 98 m² habitables et bénéficie d’un emplacement intéressant ainsi que d’un extérieur particulièrement agréable.

Édifiée en R+1 et bénéficiant d’une configuration en trois faces, la maison est implantée sur une parcelle de 284 m², entièrement clôturée, plate et arborée. Un environnement idéal pour profiter d’un extérieur facile à aménager et à entretenir, avec la possibilité de créer différents espaces selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie convivial comprenant un séjour/salle à manger, offrant de beaux volumes pour aménager un salon et un espace repas. Une cuisine indépendante permet de conserver une séparation appréciable entre les différents espaces de vie. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant équipé d’un sanibroyeur.

Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, permettant de profiter d’une température agréable tout au long de l’année.

À l’extérieur, le terrain de 284 m² constitue un véritable atout. Plat, clos et arboré, il offre un cadre agréable pour installer un espace repas, un coin détente ou encore aménager un jardin selon vos projets.

Un garage indépendant vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Cette maison offre ainsi de beaux volumes, trois chambres, un agréable terrain et un garage indépendant. Elle présente également un beau potentiel de modernisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et créer une maison à leur image.

Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement à Béziers.

DPE : Classe énergie C / Classe climat A.


Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 179,00€ et 1 595,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)