Appartement 99.91m², 4 pièces, Cers

RÉNOVATION EN 2024 – BALCON-TERRASSE – GARAGE & PARKING PRIVATIF

À CERS – APPARTEMENT CLÉ EN MAIN

Découvrez à Cers, en exclusivité, ce bel appartement d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots.

Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre aujourd'hui un confort moderne et une excellente qualité de prestations. Parquet, isolation, cuisine, électricité, plomberie, climatisation et cumulus ont notamment été entièrement repris. Aucun travaux n'est à prévoir.

Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste salon-séjour, convivial et généreux, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit propose trois chambres confortables aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille ou de créer facilement un espace bureau pour le télétravail.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées.

La copropriété, composée de seulement 4 lots, est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété.

LES ATOUTS
Exclusivité
Environ 100 m² habitables
Rénovation complète en 2024
3 chambres
1er étage
Petite copropriété de 4 lots
Syndic bénévole
Aucune charge de copropriété
Vaste salon-séjour
Balcon-terrasse
Vue dégagée sur les Pyrénées
Climatisation
Isolation rénovée
Cuisine rénovée
Électricité et plomberie refaites
Cumulus neuf/remplacé en 2024
Parquet
Garage
Parking privatif
Aucun travaux à prévoir

Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, réunissant beaux volumes, extérieur avec vue dégagée et stationnement privatif. Une opportunité à découvrir rapidement à Cers.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 99.91 m²

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010,00€ et 1 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)