Appartement 99.91m², 4 pièces, Cers

En exclusivité à Cers, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le secteur, qui allie confort moderne, beaux volumes et luminosité, situé au premier étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots.

Cet appartement d’environ 100 m² a été entièrement rénové avec soin en 2024. Du sol à la climatisation, en passant par l’isolation, la cuisine, l’électricité, la plomberie et le chauffe-eau, tout a été refait. Vous n’aurez absolument aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la lumière naturelle et les volumes généreux de la pièce de vie. L’espace salon-séjour offre un véritable lieu de convivialité, prolongé par un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres aux surfaces confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Pour le stationnement et le rangement, le bien dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking privative, un vrai confort au quotidien.

La copropriété, très calme et composée de seulement quatre logements, fonctionne en syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété.

En résumé, un appartement clé en main, lumineux, rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Cers.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 99.91 m²

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010,00€ et 1 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)