Maison 95m², 6 pièces, Boujan Sur Libron

Opportunité rare à Boujan sur libron !
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa avec terrain piscinable représente une occasion unique d’accéder à un bien dans un cadre de vie privilégié.A proximité immédiate de toutes les commodités, et du centre-ville de Béziers, cette maison vous séduira par son potentiel, son volume et son emplacement.
Au RDC : Un grand garage, Une cuisine, Une salle d’eau avec WC
Et surtout, la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 92 m² - idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
À l’étage : Un dégagement distribuant, Une cuisine séparée aménagée, Un salon-séjour très lumineux, Un hall menant à trois chambres, Un dressing, Une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et vasque, Un WC séparé. .
La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal toute l’année.Produit rare sur le secteur.
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 957,00€ et 1 489,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)