Maison 122m², 6 pièces, Cers

CERS – VILLA DE PLAIN-PIED 122,5 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 717 M²

VUE DÉGAGÉE SUR LES VIGNES – EXPOSITION PLEIN SUD – DPE C/C

À CERS, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes, découvrez cette villa de plain-pied de 122,5 m² habitables, édifiée en 1977 sur une parcelle paysagée de 717 m² avec piscine. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant cinq chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement.

UNE MAISON FAMILIALE AUX ESPACES GÉNÉREUX

La maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager un bureau, une salle de loisirs ou un espace dédié à une activité professionnelle.

Pour davantage de confort, la villa dispose d’une salle de bains avec douche, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC.

DES ÉQUIPEMENTS POUR VOTRE CONFORT

Construite en 1977, cette maison présente un état général bon, sain et propre, à rafraîchir selon vos envies afin de la personnaliser à votre goût.

Elle bénéficie de plusieurs équipements appréciables :

Chauffage individuel par climatisation réversible

Cheminée

Double vitrage

Volets roulants électriques avec centralisation

Portail automatique

Adoucisseur d’eau

Exposition plein sud

UN EXTÉRIEUR AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

Le terrain paysagé de 717 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine équipée d’un liner neuf, idéale pour les moments de détente, ainsi que deux places de stationnement directement sur la propriété.

La vue dégagée sur les vignes et l’exposition plein sud viennent compléter les atouts de cet extérieur agréable.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À CERS

Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commerces, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ses cinq chambres et ses volumes en font un bien adapté à différents projets familiaux.

LES INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

DPE : C

GES : C

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 040 €.

LES POINTS FORTS

Villa de plain-pied de 122,5 m²

6 pièces – 5 chambres

Construction de 1977

Terrain paysagé de 717 m²

Piscine avec liner neuf

Vue dégagée sur les vignes

Exposition plein sud

Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée

Cuisine indépendante récente, aménagée et équipée

Salle de bains avec douche et salle d’eau supplémentaire

Deux WC

Climatisation réversible et chauffage individuel

Double vitrage et volets roulants électriques centralisés

Portail automatique et adoucisseur d’eau

Deux places de stationnement sur la propriété

Environnement calme à proximité des commerces

DPE C / GES C

Une villa familiale offrant cinq chambres, une piscine et un extérieur agréable, dans un cadre privilégié à CERS.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440,00€ et 2 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)