Maison en marina 44m², 3 pièces, Le Cap D'agde

Au Cap d’Agde, découvrez cette maison en marina bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace supplémentaire. L’ensemble ouvre directement sur une agréable terrasse de 16 m², exposée sud, avec accès au quai.

À l’étage, deux espaces chambres, dont un mansardé, ainsi qu’une salle d’eau.

Le bien est actuellement associé à un poste d’amarrage, dans le cadre d’une convention annuelle d’occupation du domaine public portuaire.

Dans un ensemble privatisé et sécurisé, la marina dispose également d’un stationnement privatif.

Une marina fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, avec terrasse, stationnement et accès direct au quai : un vrai pied-à-terre au Cap d’Agde pour profiter pleinement de la vie côté port.

Surface CARREZ : 34.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Photos optimisées avec IA, sans modification des caractéristiques du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)