Maison 40.00m², 3 pièces, Le Cap D'agde

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis. SANTONISSIMO - Située dans le quartier recherché de Rochelongue, au Cap d’Agde, à seulement deux pas du mail commerçant et de la plage, cette charmante maison de type 3, offre un cadre de vie balnéaire idéal dans un environnement piéton, calme et sécurisé.

Le bien se distingue par une indépendance rare : bien qu'intégrée à une résidence, la maison dispose de son propre accès, garantissant une tranquillité précieuse, particulièrement appréciée par les esprits autonomes en quête de confort et de sérénité.

L’agencement est optimisé pour un usage confortable en toute saison : Elle dispose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une kichenette , Une chambre avec placard au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d’eau et WC séparés

À l’étage : une mezzanine et une seconde chambre fermée

La terrasse, exposée à l'ouest et partiellement couverte, dispose un espace extérieur agréable pour les repas ou moments de détente.


Parmi les prestations : menuiseries PVC avec volets assortis sans entretien, stationnement privatif au sein de la copropriété. Le bien est vendu meublé.

L’environnement est vivant et pratique, avec l’animation du mail de Rochelongue, les commerces accessibles à pied et la plage à proximité immédiate.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 68.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 188 €.
Pas de procédure en cours.
Agent commercial RSAC N° 840 321 467.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)