Maison 247m², 7 pièces, Le Grau D'agde

Propriété Unique – Potentiel Locatif & Cadre d’Exception !

Découvrez cette maison rare à La Tamarissière, Agde, dans un environnement privilégié alliant plages préservées, pinède et berges de l’Hérault. Un cadre idéal pour conjuguer confort, détente et investissement.

Un espace de vie généreux : Plus de 245 m² habitables offrant de multiples possibilités. La maison principale de 150 m² propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir ou vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un séjour lumineux avec cuisine équipée s’ouvrent sur une vue exceptionnelle du fleuve.

Des extérieurs pensés pour tous vos projets : À l’avant, une cour dessert un garage et un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif. À l’arrière, jardin clos et arboré, deux suites parentales indépendantes et un espace de vie extérieur avec cuisine d’été et salon cosy offrent confort et intimité.

Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, ballon thermodynamique, osmoseur, portail automatique… Aucun travaux à prévoir.

Atouts supplémentaires : Trois places de stationnement, ponton privé, environnement calme et recherché.

Un bien rare, parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)