Maison 160m², 5 pièces, Marseillan

Dans le secteur recherché et paisible des Mougères, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d’environ 120 m², parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant de 40m².

La maison se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 47 m², lumineux et convivial, prolongé par une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’un dressing, ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Un atout rare : un appartement indépendant
Séparé de la maison principale, un appartement T2 de 40 m² avec entrée privative et grand jardin arboré constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou à l’année).

Un extérieur soigné et complet :
Le tout est implanté sur une grande parcelle arborée, agrémentée d’une magnifique piscine idéalement exposée, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un forage.

Confort moderne et performance énergétique :
Climatisation gainable dans toute la maison
Huisseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux solaires pour une autoconsommation efficace et pour alimenter le ballon d’eau chaude, garantissant une faible facture énergétique
Une maison alliant confort, indépendance et prestations de qualité dans un cadre verdoyant.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 882 129 455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 140,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)