Maison 127m², 5 pièces, Marseillan

Propriété de charme avec piscine et vaste terrain arboré.
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison familiale d’environ 127 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité.

Des volumes généreux et lumineux, dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces bien agencés et baignés de lumière :
Une spacieuse pièce de vie de 32 m², chaleureusement agrémentée d’un insert.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Une véranda faisant office de véritable pièce supplémentaire, avec cheminée barbecue.
L’espace nuit propose :
4 chambres confortables avec accès extérieur dont une avec douche et lavabo.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

Un extérieur pensé pour le bien-être:
Véritable atout de la propriété, les extérieurs invitent à la détente :
Une superbe terrasse de 65 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
Une piscine 10 x 5 m, parfaite pour les beaux jours.
Un vaste jardin arboré de 2400 m², offrant intimité et multiples possibilités d’aménagement.

Prestations & équipements:
Climatisation réversible et insert
Double vitrage PVC
Volets bois
Arrosage automatique
Forage
Interphone
Garage fermé + dépendances

Un bien rare sur le secteur:
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d’espace, à la recherche d’un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470,00€ et 2 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)