Maison 123m², 5 pièces, Portiragnes

Nous vous proposons cette belle villa idéalement située dans un quartier calme et très recherché, à seulement cinq kilomètres des plages. Installée sur un terrain de 460 m², elle offre une surface habitable d’environ 125 m² et une vue dégagée sur la pinède, qui apporte une sensation de nature et de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère agréable et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante et bien agencée, mesure un peu plus de 12 m². Elle est suffisamment grande pour y prendre les repas du quotidien et dispose de nombreux rangements.

À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin, ce qui est parfait pour créer un espace nuit avec un lien direct vers l’extérieur. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète ce niveau. Vous apprécierez également la véranda de 25 m², un espace lumineux et confortable que vous pourrez utiliser toute l’année, que ce soit pour y lire, y installer un coin repas ou un espace de jeu pour les enfants.

À l’étage, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition. L’une d’elles s’ouvre sur un solarium, un petit coin paisible en hauteur, idéal pour profiter du soleil ou prendre un café au calme. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l’étage, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités.

Les extérieurs sont particulièrement soignés et bien pensés. Vous disposerez d’une grande cuisine d’été couverte de 32 m², parfaite pour cuisiner et recevoir en extérieur pendant les beaux jours. Une piscine vient compléter l’espace jardin, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est agrémenté d’un forage, pratique pour l’arrosage et les usages quotidiens. Un garage avec espace buanderie, une cave et un adoucisseur d’eau apportent encore davantage de confort et de praticité au quotidien.

Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle combine parfaitement confort, espace, calme et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles rapidement, et la mer n’est qu’à quelques minutes.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle opportunité.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)