Maison 102m², 4 pièces, Puissalicon

Découvrez cette maison pleine de charme, située au cœur du village de Puissalicon, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Avec une surface habitable de 102,5 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Les atouts du bien :

Grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte, climatisation réversible et cheminée
Terrain de 223 m² avec terrasse
Garage de 66 m² avec porte électrique
Cave/Buanderie en sous-sol pratique pour le rangement
Exposition Sud-Ouest
Trois chambres spacieuses dont une de plus de 14 m²
Salle de bain et WC séparés
Menuiseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques

État général :
Maison en bon état. Une partie de la toiture, en copropriété, est à prévoir.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur)
Assainissement : tout-à-l’égout
Année de construction : 1950
Mitoyenne d’un côté
Classe énergie : B / A
Taxe foncière : 972 € / an

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690,00€ et 1 030,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)