Maison 116m², 4 pièces, Serignan

Située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

D’une surface habitable de 116 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Un bureau à l’étage (hors loi Carrez) complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 650 m² soigneusement aménagé, avec une piscine coque, une grande terrasse exposée Sud, ainsi qu’un espace terrasse Nord, idéal selon les saisons.

Côté prestations :

- Chauffage par pompe à chaleur au sol
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Vide sanitaire
- Fibre optique
- Garage de 32,5 m², cellier et 2 stationnements intérieurs

Prix : 450 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)