Maison 131m², 4 pièces, Servian

À découvrir sans tarder, cette charmante villa de construction traditionnelle, située dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Ses Caractéristiques principales sont :

• Au Rez-de-chaussée :

- deux chambres de belles tailles dont une est climatisée.
- un séjour lumineux avec cheminée et climatisation,
ouvert sur une cuisine conviviale.
- une salle de bain fonctionnelle
- une buanderie
- et un WC séparé.

• Son Étage est composé de :

- une grande chambre pleine de charme et mansardée
- une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pour bureau, coin lecture ou chambre d’appoint.

• Extérieur :

• Jardin arboré, idéal pour profiter de moments en plein air ou aménager un espace détente. Il est piscinable !

• Garage spacieux de 30 m2, carrelé et agrémenté d'un point d'eau et d'une porte sectionnelle.

Cette maison des années 80, bien construite en méthode traditionnelle, est parfaite pour des acquéreurs prêts à lui redonner un coup de jeune tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et pratique.

Ce que l'on aime :

- Climatisation pour un confort optimal.
- son équipement de double vitrage et les volets roulants électriques PVC.

• Emplacement stratégique : calme absolu et commerces accessibles à pied.

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement !

Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)