Maison 169m², 5 pièces, Valras Plage

À découvrir sans attendre, cette spacieuse maison située à Valras-Plage, dans un secteur recherché à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des plages, des promenades en bord de mer et de la douceur de vivre méditerranéenne tout au long de l’année.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un studio indépendant de 18 m², un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une location saisonnière ou encore installer un espace professionnel. Un vaste garage de 42 m² complète ce niveau, offrant un grand confort de stationnement ainsi qu’un important espace de rangement.

À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve l’habitation principale. Elle se compose d’un agréable et lumineux séjour, véritable pièce de vie centrale, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires comprenant une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, assurant un confort optimal pour une vie de famille. Les dégagements présents facilitent la circulation et renforcent le côté pratique de l’ensemble.

Cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement intelligent permettant de bien séparer les espaces de vie et les possibilités qu’offre le studio indépendant en rez-de-chaussée. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une résidence secondaire, ou encore à un projet avec rendement locatif.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à quelques minutes seulement des plages et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 102 749 819

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 120,00€ et 4 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)