Maison 112m², 4 pièces, Vias

S'ANTONI immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à Vias :
Située au sein de cette commune d’environ 6 000 habitants située à 20 minutes de Béziers, à 45 minutes de Montpellier, proche de l’aéroport international Béziers – Cap d’Agde, à seulement 4 mn de la plage, vous ses activités nautiques, mais aussi ses promenades au bord des berges du Canal du Midi.

Dans un quartier résidentiel calme, cette jolie Maison de 112 m² en 4 faces, de plain-pied construite en 2011
vous offre un cadre de vie idyllique.
Vous disposez d'une véritable entrée, d'un spacieux salon séjour salle à manger de 45m² ouvert sur une véranda de 20m² exposée plein sud avec vue sue la piscine, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace cellier qui communique avec le garage de 19m² avec un coin buanderie, deux belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche, wc séparé, et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Nombreux rangements, extérieur fleuri et arboré, pelouse synthétique, coin potager, récupérateur d'eau, cabanon en bois et coin cuisine d'été et piscine!

Etat intérieur et extérieur irréprochable, prestations de qualité.

RARE SUR LE SECTEUR !

Classes énergie / climat : C/A

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 260,00€ et 1 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)