Villa 105m², 4 pièces, Beziers

Splendide Villa Contemporaine de Plain-Pied (2019)

La maison se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous-plafond, aménagée et entièrement équipée , développant une belle surface de près de 48 m².
Cet espace baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur.

Côté Nuit : Confort et Intimité.
L'agencement optimal sépare parfaitement les espaces pour préserver l'intimité de chacun:
- Une superbe suite parentale de près de 14 m² avec sa propre salle d'eau privative.
-Deux autres belles chambres de plus de 11 m² chacune, lumineuses et accueillantes.
Une deuxième salle d'eau indépendante et moderne. Un WC suspendu séparé.

Un espace buanderie/cellier ultra-pratique de 7 m² .

Un Extérieur Sans Vis-à-Vis dédié à la Détente
Édifiée sur un terrain de 385 m² parfaitement configuré en 3 faces, l'extérieur est un véritable havre de paix.
Profitez d'un jardin intimiste et entièrement à l'abri des regards (sans vis-à-vis), agrémenté d'une superbe piscine chauffée (au chlore, 3x6m).
La terrasse couverte attenante est idéale pour vos repas d'été en famille ou entre amis, le tout dans un environnement résidentiel très paisible.

Prestations Haut de Gamme & Économies d'Énergie.
Cette villa connectée et écoresponsable ne laisse rien au hasard .
Confort thermique : Système de climatisation gainable de pointe pour une température idéale toute l'année.
Éco-performance : Équipée de panneaux solaires, la maison offre une excellente efficacité énergétique.
Menuiseries haut de gamme : Ouvertures en aluminium , double vitrage isolant et volets roulants électriques.
Sécurité et stationnement : Menuiseries intérieures soignées, carrelage moderne grand format , vidéophone à l'entrée , un garage de plus de 15 m² et deux places de parking extérieures privatives.

Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le marché du Frigoulas.

Les volumes, la qualité des finitions, l'absence totale de vis-à-vis et les équipements énergétiques (panneaux solaires + gainable) font de cette villa un bien d'exception à visiter sans tarder .

Prix : Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès aujourd'hui Rachel ASSIE au 06 23 99 91 76 (S'Antoni Immobilier) pour organiser une visite exclusive !
Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)