Villa d'architecte 257m², 8 pièces, Le Grau D'agde

Implantée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, cette magnifique villa d’architecte de plus de 380 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité, mettant en valeur une architecture soignée et des matériaux de qualité.

La propriété s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et un confort optimal au quotidien.

L’espace nuit se compose de plusieurs suites parentales, chacune pensée comme un véritable cocon d’intimité, avec des prestations soignées, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une salle de sport dédiée, une buanderie/laverie pratique ainsi qu’un vaste sous-sol viennent enrichir les prestations de cette maison. Le garage, de grande capacité, peut accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l’extérieur, le terrain paysagé d’environ 2 000 m² constitue un havre de paix, à l’abri des regards. Les larges terrasses, idéalement exposées plein sud, invitent à la détente et aux moments de convivialité. La piscine chauffée et couverte permet une utilisation prolongée tout au long de l’année. Un élégant bassin d’ornement, un pool house parfaitement aménagé ainsi qu’un forage complètent ces espaces extérieurs, rendant l’ensemble aussi agréable à vivre qu’optimisé en termes d’entretien et de consommation.

Agent Commercial RSAC n° 853 490 696

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 880,00€ et 2 580,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)