Villa 220m², 6 pièces, Le Grau D'agde

Située dans un environnement privilégié de Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables sur une parcelle paysagée de plus de 710 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une élégante porte ouvrant sur un espace d’accueil de 7 m².
Le cœur de la maison dévoile une somptueuse pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un cellier / buanderie de 13 m², discrètement intégré, complète cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² vient desservir harmonieusement les espaces jour et nuit.
Côté nuit, la villa propose quatre suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. La suite parentale bénéficie en plus d’un dressing. Un bureau de 16 m² offre la possibilité d’un espace de travail ou peut être réaménagé en garage selon vos besoins.

À l’extérieur, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis :
Piscine chauffée 7x3 m au sel avec revêtement PVC armé et pompe à chaleur
Douche extérieure chauffée
Cuisine d’été de 20 m² entièrement équipée (plaque, four, TV, WC)
Terrasses privatives pour chaque chambre
Jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage intégré

La villa est également équipée de prestations modernes et sécurisantes :
Système de vidéosurveillance et alarme
Borne de recharge pour véhicule électrique
Éclairage extérieur complet

Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 542,00€ et 1 968,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)