Villa 198m², 5 pièces, Cap D'agde

Découvrez cette magnifique villa neuve aux lignes contemporaines, idéalement située à proximité de la plage et offrant un cadre de vie privilégié, entre confort, modernité et douceur de vivre.

Pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

La villa bénéficie d’une conception moderne privilégiant la luminosité et la fluidité des espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, constitue le véritable cœur de la maison. Ses larges ouvertures créent une belle continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’un art de vivre tourné vers l’extérieur.

La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et offre un environnement à la fois convivial, fonctionnel et contemporain, idéal pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Les chambres bénéficient d’une atmosphère agréable et de prestations soignées, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la fonctionnalité de chaque espace.

Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d’une climatisation gainable réversible, assurant une diffusion homogène et discrète de la température dans les différentes pièces. Cette installation permet de profiter d’une maison agréablement fraîche durant l’été et confortable pendant les mois plus frais, tout en préservant l’esthétique épurée des intérieurs.

La qualité de la construction et le choix des équipements participent pleinement au caractère haut de gamme de cette propriété. Matériaux contemporains, finitions soignées, équipements modernes et conception optimisée viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, les espaces ont été imaginés comme une véritable extension de la maison. Ils invitent à profiter des belles journées ensoleillées, à partager des moments conviviaux ou simplement à se détendre dans un environnement agréable.

Autre véritable atout : la proximité de la plage, qui permet de profiter facilement du littoral et de tous les plaisirs de la vie en bord de mer. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Vendue neuve, cette villa offre également l’avantage de bénéficier de frais de notaire réduits, représentant une économie appréciable lors de l’acquisition.


Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf, élégant et fonctionnel, dans un environnement privilégié à quelques minutes de la plage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)