Villa 122m², 5 pièces, Sauvian

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu. COUP DE COEUR - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
L'Agence Immobilière S'antoni vous présente une superbe villa neuve à Sauvian, idéalement située, en angle, à la sortie facile d'accès pour rejoindre l'autoroute et à proximité du centre-ville avec ses commerces locaux.

Caractéristiques de la villa :
Conformité RT2020, assurant une excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies d'énergie.
Possibilité d'installation d'une piscine, avec permis déjà déposé, pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute intimité.
Jardin en angle offrant un bel espace et une végétation prévu pour être à l'abri des regards, créant un cadre verdoyant et apaisant.
Système de climatisation gainable, assurant une température optimale dans toutes les pièces, adapté à toutes les saisons.
Cuisine de qualité aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Description:
Au rez de chaussée : un salon séjour cuisine américaine, une suite parentale et un wc;
A l'étage trois autres belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant;
Un garage et un abri pour une cuisine d'été.

Pour vous parler du village :
Sauvian est un village pittoresque situé dans l'Hérault,
Sauvian bénéficie d'un emplacement privilégié. Tout d'abord, elle se trouve à proximité de l'autoroute, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions et villes avoisinantes. De plus, son accès facile à l'autoroute permet de rejoindre rapidement des destinations touristiques populaires comme les plages de la Méditerranée, qui se trouvent à seulement quelques kilomètres.
Niché entre vignobles et paysages méditerranéens, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec son charme typiquement méridional, ses ruelles étroites, son église historique et ses commerces conviviaux, Sauvian séduit les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Les habitants y cultivent un fort esprit communautaire et les visiteurs sont accueillis chaleureusement. Découvrez la douceur de vivre à Sauvian, où la tranquillité et la richesse culturelle se marient harmonieusement.

Le + : des garanties decennales
des frais de notaire reduits


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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 1 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)